청년 전세 대출(청년 버팀목 전세 자금 대출) HF 전세 대출 준비하기

2021년에 시작했던 3년 간의 성남 살이를 마치고 지방 촌놈 서울로 이사하는 글을 작성했었다. 그래서, 전세 집을 구할 때 사용했던 방법들과 체크리스트들을 기록했고, 이 글을 다음 집을 구할 때도 이용하려고 기록했다.

 

2024.08.05 - [자기개발/재테크] - 집 구할 때 반드시 확인해야 하는 체크리스트(집 구하는 방법/전세계약)

집 구할 때 반드시 확인해야 하는 체크리스트(집 구하는 방법/전세계약)

 

이제는 집도 계약을 했으니, 해당 집의 잔금을 치루기 위한 청년 전세 대출로 알고 있는 청년 버팀목 전세 자금 대출 HF를 준비하기 위해 이 글을 작성한다.

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청년 버팀목 HF 전세 자금 대출 타임 라인

1. 집 보러 다니기

- 2024년 7월 10일 ~ 2024년 8월 2일

2024.08.05 - [자기개발/재테크] - 집 구할 때 반드시 확인해야 하는 체크리스트(집 구하는 방법/전세계약)

집 구할 때 반드시 확인해야 하는 체크리스트(집 구하는 방법/전세계약)

 

2. 가계약금 송금

- 2024년 7월 31일 18시 38분 송금 

 

3. 표준임대차계약서 작성

- 2024년 8월 2일 19시 작성

2024.08.05 - [자기개발/재테크] - 전세 계약할 때 반드시 확인해야 하는 조건과 특약사항

전세 계약할 때 반드시 확인해야 하는 조건과 특약사항

 

 

4. 임대차계약서 온라인 확정일자 신청

- 2024년 8월 6일

- 임대차계약서 온라인 확정일장 신청 방법은 아래의 링크에서 확인 가능

2024.08.06 - [자기개발/재테크] - 임대차계약서 온라인 확정일자 받는 방법(인터넷 등기소)

임대차계약서 온라인 확정일자 받는 방법(인터넷 등기소)

 

5. 기금e든든 버팀목전세자금 대출 신청 완료

- 2024년 8월 6일

2024.08.06 - [자기개발/재테크] - 기금e든든 청년 전세 대출(청년 버팀목 전세 자금 대출) HF 전세 대출 신청하는 방법

기금e든든 청년 전세 대출(청년 버팀목 전세 자금 대출) HF 전세 대출 신청하는 방법

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청년 버팀목 전세 자금 대출(HF)

 

청년 버팀목 전세 자금 대출(HF)의 특징

1. HUG와 달리, HF는 본인의 소득과 신용도, 직장 등을 고려하여 자금 대출

2. 만 19세 이상, 만 34세 이하 세대주이면서, 소득 5천만원 이하, 자산 3.61억원 이하, 85m^2이하

3. 최대 2억원 ( 보증금의 80%)

4. HUG는 전세보증보험이 필수지만, HF는 전세보증보험 필수가 아니라서, HUG가 안되는 집을 HF로 가능

5. HUG는 임대인 계좌에 전세금을 꽂아주지만, HF는 나한테 들어와서 내가 임대인에게 송금해야 함

6. HUG보다 HF 대출이 심사과정이 간단하고, 상대적으로 시간이 덜 걸린다.

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필요 서류

1. 2024년 8월 6일 기금e든든 버팀목전세자금 신청시까지

- 표준임대차계약서(온라인 확정일자 단계에서 스캔/기금e든든 단계에서 정보 입력 필요)

- 공인인증서(인터넷 등기소 / 기금e든든 로그인 및 신청 시 필요)

 

내가 가지고 있는거

1. 표준임대차계약서

2. 중개대상물 확인/설명서(주거용건축물)

3. 등기사항전부증명서(현재 유효사항/건물)(등기부등본)

4. 토지 대장

5. 계약금 영수증(보증금의 5%)

6. 공인중개사 공제증서

 

내가 가지고 있는 것은 실제 문서로만 가지고 있었으며, 위의 타임라인을 보면 기금e든든 단계까지는 표준임대차계약서와 공인인증서만 필요 했었다.(2024년 8월 6일)

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문의해야 하는 사항

1. 전세 대출이 신청일 기준 30일 이후에 나오는데, 30일 전에 잔금을 치뤄야 하는데 더 당길 수 있는지?(신한은행에 문의)